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25CJ40-4 点击下载

25CJ40-4《建筑防水系统构造（四）》是由宏源防水科技集团有限公司与中国建筑标准设计研究院联合编制的国家建筑标准设计参考图集，于2025年5月1日正式实施，是对21CJ40-4的全面修订。

一、编制背景与目的

随着建筑技术的不断发展和防水材料的更新迭代，原21CJ40-4图集已难以满足当前工程需求。25CJ40-4图集基于宏源防水科技集团有限公司的拳头产品及新技术应用，结合现行行业规范，为设计和施工人员提供了一套系统化、标准化的防水构造解决方案，旨在推动工程建设标准化，保障建筑工程质量与安全。

二、图集核心内容

1. 编制说明

• 明确图集的编制目的、适用范围、编制依据及主要技术内容，为使用者提供整体框架指引。

2. 防水层材料选用表

• 卷材类：如NPS非沥青基高分子自粘胶膜、TPO丁基自粘防水卷材、SBS改性沥青防水卷材等。

• 涂料类：如聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料等。

• 刚性防水材料：如防水砂浆、结构防水混凝土等。

• 详细列出各类防水材料的性能特点、适用范围及选用建议，包括但不限于：

• 材料选择兼顾不同工程部位（如屋面、地下室、室内、外墙等）的防水需求，确保材料与环境的适配性。

3. 构造做法选用表

• 屋面防水：卷材+涂膜复合防水层、刚性防水层与柔性防水层结合等。

• 地下室防水：外防护层（如外墙涂膜防水）、内防护层（如防水涂料或注浆技术）及复合型防水层。

• 特殊部位防水：如变形缝、后浇带、种植屋面等专项构造做法。

• 提供多种防水构造做法的组合方案，涵盖材料搭配、施工要点及节点处理，例如：

• 施工要点强调基层处理、材料铺贴方向、搭接宽度等关键参数，确保防水层整体性。

4. 构造节点详图

• 屋面：女儿墙、出屋面管道、天沟等部位的防水处理。

• 地下室：底板、侧墙、顶板防水层与结构层的结合方式。

• 室内：卫生间、厨房地面涂膜防水及墙面防水涂料施工节点。

• 特殊工程：明挖地铁站、人防工程、综合管廊等防水构造。

• 通过三维节点图与剖面图，直观展示防水系统在建筑各部位的构造细节，包括：

• 节点详图配以尺寸标注与材料说明，便于施工人员精准操作。

三、图集适用范围

25CJ40-4图集适用于以下场景：

1. 一般工业与民用建筑：如住宅、商业综合体、办公楼等屋面、地下室、室内及外墙防水工程。

2. 市政基础设施：明挖法地铁站、人防工程、综合管廊等特殊工程的防水构造。

3. 水利与交通设施：蓄水池、隧道、洞库等防水工程（需结合具体规范调整）。

四、技术特点与优势

1. 技术先进性

• 图集所依据的防水材料与技术均通过实际工程验证，如宏源防水的NPS非沥青基高分子自粘胶膜、TPO耐根穿刺防水卷材等，具有耐久性强、环保性能优异等特点。

2. 构造多样性

• 提供多种防水构造组合方案，满足不同工程需求及防水等级要求（如一级防水、二级防水等），适应复杂多变的建筑环境。

3. 施工便利性

• 构造做法详细明了，节点详图直观易懂，便于施工人员快速掌握技术要点，减少施工误差，提高效率与质量。

4. 经济合理性

• 在保证防水效果的前提下，优化材料选用与构造做法，降低工程成本。例如，通过复合防水层设计减少材料用量，或采用耐候性材料延长防水层寿命。

五、实施意义

25CJ40-4图集的发布与实施，对建筑防水领域具有重要推动作用：

1. 提升工程质量：通过标准化构造做法，减少渗漏隐患，保障建筑物结构安全与使用功能。

2. 促进技术创新：鼓励新材料、新技术的应用，推动防水行业技术升级。

3. 规范市场行为：为设计、施工、验收等环节提供统一依据，减少因标准不一导致的质量纠纷。

4. 助力可持续发展：强调绿色环保材料的应用，降低建筑全生命周期能耗，符合低碳发展理念。